臺中市西屯區河南東二街66之10號6F/6F
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.5 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物23.51 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 中和段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
河南東二街中位 17.8
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比河南東二街中位 高 21%比西屯區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-4%
2026 年推估670 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。