臺中市南屯區文心南五路一段217號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 46.8 萬/坪 × 128.13 坪
權狀坪數128.13 坪
主建物109.01 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 128.13 坪
└ 主建物 109.01 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 56.47 坪
0 坪128.13 坪
土地坐落 豐富段 288-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
文心南五路一段中位 30.5
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比文心南五路一段中位 高 53%比南屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。