臺中市南區美村路二段165號

2015-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 44.9 萬/坪 × 36.78 坪

權狀坪數36.78 坪

主建物36.78 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 36.78 坪

└ 主建物 36.78 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪36.78 坪

土地坐落 下橋子頭段 146-85 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 44.9

美村路二段中位 21.9

南區 2015 年中位 16.2

比本棟中位高 0%比美村路二段中位高 105%比南區 2015 年中位高 177%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。