臺中市南屯區大墩路303號
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 124.5 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物37.37 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 田心段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.5 萬/坪
本筆成交 124.5
本棟中位 124.5
大墩路中位 27.4
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大墩路中位 高 354%比南屯區 2019 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,900 萬
+31%
2026 年推估6,427 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。