臺中市北屯區天津路四段153之3號4F/5F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.3 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物26.48 坪
公設比7.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 東光段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
天津路四段中位 18.7
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比天津路四段中位 高 9%比北屯區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-10%
2026 年推估563 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。