臺中市南屯區向上路三段75號

2013-09-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,660 萬 41.5 萬/坪 × 39.98 坪

權狀坪數39.98 坪

主建物33.94 坪

公設比12.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.98 坪

└ 主建物 33.94 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 3.32 坪

0 坪39.98 坪

土地坐落 三塊厝段 994 地號

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 42

向上路三段中位 32.6

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 1%比向上路三段中位高 27%比南屯區 2013 年中位高 115%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）332 萬

貸款（8 成）1,328 萬

每月月付49,752 元

30 年總利息463 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。