臺中市北區中清路一段277之6號3F/8F
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 8.7 萬/坪 × 3.79 坪
權狀坪數3.79 坪
主建物3.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 3.79 坪
└ 主建物 3.79 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪3.79 坪
土地坐落 賴厝廍段 179-19 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中清路一段中位 19.7
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 56%比北區 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交33 萬
+23%
2026 年推估40 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。