臺中市西屯區玉門路101巷1弄12號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 18 萬/坪 × 138.93 坪
權狀坪數138.93 坪
主建物128.29 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 138.93 坪
└ 主建物 128.29 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 63.86 坪
0 坪138.93 坪
土地坐落 國安段 152-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
玉門路中位 19.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比玉門路中位 低 9%比西屯區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。