臺中市烏日區學田路論子巷6之3號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物46.54 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 山頂段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.1
學田路論子巷中位 13.5
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 46%比學田路論子巷中位 低 39%比烏日區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。