臺中市南區德祥街65號
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物21.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 樹子腳段 1310 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
德祥街中位 17.7
南區 2016 年中位 17.3
比德祥街中位 低 55%比南區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊買賣：親友間特殊交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。