臺中市西屯區四川西一街27之3號3F/5F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.8 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物23.79 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 中正段 111-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 25.3
四川西一街中位 19.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 45%比四川西一街中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。