臺中市西屯區大墩二十街99號6F/7F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 11.1 萬/坪 × 115.48 坪
權狀坪數115.48 坪
主建物80 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 115.48 坪
└ 主建物 80 坪
└ 公設等 35.48 坪
土地持分 17.36 坪
0 坪115.48 坪
土地坐落 大墩段 73 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.2
大墩二十街中位 22
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 27%比大墩二十街中位 低 50%比西屯區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。