臺中市南區學府路135巷5號11F/24F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.2 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物18.91 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 頂橋子頭段 368-92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.8
學府路中位 16.5
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比學府路中位 低 14%比南區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。