臺中市沙鹿區保安路99號

2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 27.6 萬/坪 × 30.83 坪

權狀坪數30.83 坪

主建物30.83 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 30.83 坪

└ 主建物 30.83 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪30.83 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 242-4 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 23.4

保安路中位 22

沙鹿區 2017 年中位 18

比本棟中位高 18%比保安路中位高 25%比沙鹿區 2017 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有增建、全棟全新整理、關係人親友間抵債買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。