臺中市北屯區昌平路一段95之10號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.5 萬/坪 × 84.32 坪
權狀坪數84.32 坪
主建物64.3 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.32 坪
└ 主建物 64.3 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪84.32 坪
土地坐落 東正段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比昌平路一段中位 低 51%比北屯區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。