臺中市北屯區昌平路一段95之10號

2012-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 12.5 萬/坪 × 84.32 坪

權狀坪數84.32 坪

主建物64.3 坪

公設比16.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 84.32 坪

└ 主建物 64.3 坪

└ 公設等 20.02 坪

土地持分 11.84 坪

0 坪84.32 坪

土地坐落 東正段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 12.5

昌平路一段中位 25.7

北屯區 2012 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比昌平路一段中位低 51%比北屯區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。