臺中市北區文祥街22號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 34.9 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物61.37 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 文正段 84-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
文祥街中位 29.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文祥街中位 高 20%比北區 2017 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房12廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。