臺中市霧峰區柳豐五街18號
2018-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 28.3 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物43.94 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 柳樹湳段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
柳豐五街中位 26.1
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比柳豐五街中位 高 8%比霧峰區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,310 萬
+27%
2026 年推估1,659 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。