臺中市西屯區寧夏路230號10F/12F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.6 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物34.89 坪
公設比15.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 中仁段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.4
寧夏路中位 17.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比寧夏路中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。