臺中市西屯區四川五街7號

2012-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 27.5 萬/坪 × 35.67 坪

權狀坪數35.67 坪

主建物31.12 坪

公設比12.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 35.67 坪

└ 主建物 31.12 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 5.9 坪

0 坪35.67 坪

土地坐落 中正段 99 地號

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪

本筆成交 27.5

本棟中位 38.1

四川五街中位 20.7

西屯區 2012 年中位 18.8

比本棟中位低 28%比四川五街中位高 33%比西屯區 2012 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。