臺中市中區中華路一段93巷2號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 26.3 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物59.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 59.46 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 中華段二小段 3-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.2
中華路一段中位 14.3
中區 2026 年中位 21.7
比本棟中位 高 4%比中華路一段中位 高 84%比中區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。