臺中市西屯區福上巷319弄8之40號5F/5F
2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 11.7 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物9.7 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪14.1 坪
土地坐落 上石碑段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比福上巷中位 低 46%比西屯區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。