臺中市南屯區精科路130號

2014-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 33.7 萬/坪 × 54.07 坪

權狀坪數54.07 坪

主建物33.37 坪

公設比31%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 54.07 坪

└ 主建物 33.37 坪

└ 公設等 20.7 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪54.07 坪

土地坐落 寶文段 47-3 地號

成交總價1,650 萬

其中車位−80 萬

扣車位後房價1,570 萬

單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 37.2

精科路中位 41.5

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 9%比精科路中位低 19%比南屯區 2014 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（80 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。