臺中市大里區愛心一街24巷15號2F/6F

2019-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 498 萬 15.7 萬/坪 × 31.67 坪

權狀坪數31.67 坪

主建物20.88 坪

公設比22.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.67 坪

└ 主建物 20.88 坪

└ 公設等 10.79 坪

土地持分 5.65 坪

0 坪31.67 坪

土地坐落 大里段 1642 地號

價格拆解

成交總價498 萬

扣車位後房價498 萬

單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 15.7

愛心一街中位 15.7

大里區 2019 年中位 19.9

比本棟中位高 0%比愛心一街中位高 0%比大里區 2019 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交498 萬

+46%

2026 年推估729 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）398 萬

每月月付14,926 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2019-02-15 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 12.4 萬/坪總 392 萬 2013-01-30 2F/6F 3房2廳2衛 · 24.48 坪 9.1 萬/坪總 222 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

愛心一街24巷19號 17.3 萬/坪愛心一街24巷48號 41.6 萬/坪愛心一街24巷23號 13.1 萬/坪愛心一街24巷18之3號 21.1 萬/坪愛心一街24巷17號 15.6 萬/坪愛心一街24巷13號 35.4 萬/坪愛心一街24巷7號 37.8 萬/坪愛心一街24巷25號 17.2 萬/坪愛心一街3號 14.2 萬/坪愛心一街24巷21號 11.4 萬/坪愛心一街24巷31號 19.6 萬/坪愛心一街5號 9.9 萬/坪愛心一街24巷13之3號 18.9 萬/坪愛心一街24巷42弄2號 15.1 萬/坪

看臺中市大里區愛心一街24巷15號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。