臺中市西區模範街3巷5之5號5F/5F

2015-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 536 萬 16.4 萬/坪 × 32.77 坪

權狀坪數32.77 坪

主建物27.29 坪

公設比4.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.77 坪

└ 主建物 27.29 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪32.77 坪

土地坐落 後?子段 252-191 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.4

模範街中位 20.6

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位高 0%比模範街中位低 20%比西區 2015 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）429 萬

每月月付16,065 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。