臺中市西屯區臺中港路三段世斌1巷21弄28號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.6 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物39.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 39.72 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 信安段 935 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 低 35%比西屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。