臺中市西區民興街119巷28號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,152 萬 79.7 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物39.54 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 39.54 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 公館段 80-530 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
民興街中位 30.8
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比民興街中位 高 159%比西區 2020 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,152 萬
+24%
2026 年推估3,893 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 741 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,522 萬
每月月付94,469 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。