臺中市大里區新仁路三段223巷3號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 37.8 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 東榮段 958-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
新仁路三段中位 19.2
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比新仁路三段中位 高 97%比大里區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
-5%
2026 年推估2,117 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。