臺中市霧峰區草湖路71號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.8 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物33.13 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 峰西段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
草湖路中位 13.3
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比草湖路中位 高 19%比霧峰區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+34%
2026 年推估832 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。