臺中市北屯區太和東街7號
2022-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,944 萬 50 萬/坪 × 78.87 坪
權狀坪數78.87 坪
主建物73.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.87 坪
└ 主建物 73.05 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 34.4 坪
0 坪78.87 坪
土地坐落 太和段 214-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
太和東街中位 17.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比太和東街中位 高 186%比北屯區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,944 萬
+2%
2026 年推估4,012 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）789 萬
貸款（8 成）3,155 萬
每月月付118,206 元
30 年總利息1,100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期：113.12.12預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。