臺中市西屯區文心路三段6號17F/26F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 31.6 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物7.74 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 17%比文心路三段中位 高 14%比西屯區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。