臺中市大里區西湖路189號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 33,000 萬 28.4 萬/坪 × 1164.23 坪
權狀坪數1164.23 坪
主建物1150.56 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 1164.23 坪
└ 主建物 1150.56 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 1074.24 坪
0 坪1164.23 坪
土地坐落 西湖南段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
西湖路中位 25.3
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比西湖路中位 高 12%比大里區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交33,000 萬
-3%
2026 年推估31,900 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,600 萬
貸款（8 成）26,400 萬
每月月付989,050 元
30 年總利息9,206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。