臺中市豐原區文村街23號

2016-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,033 萬 31.7 萬/坪 × 36.54 坪

權狀坪數36.54 坪

主建物20.06 坪

公設比26%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 36.54 坪

└ 主建物 20.06 坪

└ 公設等 16.48 坪

土地持分 4.69 坪

0 坪36.54 坪

土地坐落 南村段 718 地號

成交總價1,033 萬

其中車位−130 萬

扣車位後房價903 萬

單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

本棟中位 31.7

文村街中位 20.7

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比文村街中位高 53%比豐原區 2016 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）181 萬

貸款（8 成）722 萬

每月月付27,064 元

30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（130 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。