臺中市沙鹿區福幼街2之2號4F/5F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.9 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物16.69 坪
公設比22.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 17.67 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 福興段 808 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.7
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 36%比福幼街中位 低 25%比沙鹿區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。