臺中市西屯區臺中港路三段120之52號4F/15F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 14.2 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物19.13 坪
公設比46.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 民安段 1675-22 地號
價格拆解
成交總價586 萬
扣車位後房價586 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 低 21%比西屯區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。