臺中市南區工學二街115巷27號1F/12F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 16 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物12.75 坪
公設比17%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 32.6
工學二街中位 16.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 51%比工學二街中位 低 1%比南區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。