臺中市南屯區大容東街10巷11號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,508 萬 54.7 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物37.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 大新段 680-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
大容東街中位 23.8
南屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比大容東街中位 高 130%比南屯區 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,508 萬
+3%
2026 年推估2,583 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。