臺中市西區民權路185號7F/15F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 6.3 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物16.55 坪
公設比30.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 後?子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12.7
民權路中位 17.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 50%比民權路中位 低 65%比西區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-15 11F/15F 1房0廳1衛 · 27.82 坪 18 萬/坪總 501 萬 2026-06-15 11F/15F 0房0廳0衛 · 13.82 坪 18 萬/坪總 249 萬 2026-06-15 11F/15F 1房0廳1衛 · 25.09 坪 18 萬/坪總 452 萬 2026-06-15 11F/15F 1房0廳1衛 · 24.12 坪 18 萬/坪總 434 萬 2026-06-15 11F/15F 1房0廳1衛 · 29.22 坪 18 萬/坪總 526 萬 2025-10-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 18.6 萬/坪總 572 萬 2025-08-18 8F/15F 1房0廳1衛 · 13.61 坪 22.8 萬/坪總 310 萬 2025-06-27 6F/15F 1房0廳1衛 · 13.82 坪 22.8 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。