臺中市北屯區軍福十七路52號8F/9F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物20.66 坪
公設比41.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 軍福段 46 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
軍福十七路中位 20.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比軍福十七路中位 低 21%比北屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。