臺中市南區國光路365巷38號2F/8F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 13.4 萬/坪 × 7.34 坪
權狀坪數7.34 坪
主建物4.04 坪
公設比36%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.34 坪
└ 主建物 4.04 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪7.34 坪
土地坐落 頂橋子頭段 132-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 23.6
國光路中位 16
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 43%比國光路中位 低 16%比南區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。