臺中市沙鹿區福幼街27巷53號3F/5F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.8 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 437-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.5
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比福幼街中位 低 32%比沙鹿區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。