臺中市南屯區東興路二段233號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 44.1 萬/坪 × 87.93 坪
權狀坪數87.93 坪
主建物78.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 87.93 坪
└ 主建物 78.57 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪87.93 坪
土地坐落 大進段 488-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
東興路二段中位 21.2
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 高 108%比南屯區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,880 萬
-1%
2026 年推估3,850 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。