臺中市北屯區景和東街131號
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,572 萬 57.7 萬/坪 × 96.63 坪
權狀坪數96.63 坪
主建物91.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.63 坪
└ 主建物 91.89 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 43.21 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 景東段 266-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
景和東街中位 24.9
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比景和東街中位 高 132%比北屯區 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,572 萬
-1%
2026 年推估5,540 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,114 萬
貸款（8 成）4,458 萬
每月月付167,000 元
30 年總利息1,554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：總價:5572萬元整土地價格:3176萬元整，建物價格2396萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。