臺中市西屯區大安街25號1F/6F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 19.9 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物27.81 坪
公設比21.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 大墩段 55 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.5
大安街中位 21.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比大安街中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。