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臺中市豐原區豐東路68巷3號4F/5F

2016-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 11.8 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物14.39 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 25.84 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪25.84 坪

土地坐落 豐東段 504 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.5
豐東路中位 21.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比豐東路中位 低 44%比豐原區 2016 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。