臺中市北區篤行路377之1號
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 28.3 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物13.91 坪
公設比41.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 賴厝廍段 146-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 35.4
篤行路中位 19.3
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 低 20%比篤行路中位 高 47%比北區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+23%
2026 年推估821 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。