臺中市西屯區福上巷214弄60號5F/5F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.4 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物32.5 坪
公設比9.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 上石碑段 781-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。