臺中市北屯區松竹五路一段362號
2020-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 29.4 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物41.54 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 41.54 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 長春段 18-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
松竹五路一段中位 27.4
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比松竹五路一段中位 高 7%比北屯區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,265 萬
+40%
2026 年推估1,770 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。