臺中市清水區中華路617號
2020-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 22.8 萬/坪 × 103.59 坪
權狀坪數103.59 坪
這筆買到什麼
建物 103.59 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪103.59 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 188-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中華路中位 19.1
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 19%比清水區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,360 萬
+30%
2026 年推估3,061 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款:新台幣1015萬元整建物款:新台幣1345萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。