臺中市北屯區旅順路一段64號7F/7F
2018-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 14 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物10.9 坪
公設比19.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 東信段 72-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比旅順路一段中位 低 14%比北屯區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+65%
2026 年推估330 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。