臺中市北區公園路182之8號9F/11F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 4.8 萬/坪 × 167.62 坪
權狀坪數167.62 坪
主建物140.94 坪
公設比12.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 167.62 坪
└ 主建物 140.94 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪167.62 坪
土地坐落 文正段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
公園路中位 10
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 52%比北區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。